guarnizione tettino e climatizzatore

Buona sera a tutti,
ho acquistato da pochi giorni un freemont usata e mi sono accorto che dal tettino, almeno penso sia da li, si infiltra dell'acqua quando piove.
Qualcuno di voi ha avuto lo stesso problema e come lo ha risolto?

Seconda cosa il clima alcune volte "svalvola" se metto 28 gradi a sinistra e LO a destra fa aria calda a destra e fredda a sinistra.

Potrebbe essere stata l'infiltrazione d'acqua a causare questo inconveniente?

Grazie
S.

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